很多業(yè)主因為物業(yè)的服務(wù)或者與物業(yè)的糾紛，所以不想繳納物業(yè)費或者直接不交，那會(huì )引起什么樣的后果呢？無(wú)正當理由拒絕繳納構成違約，直接的后果就是需要承擔違約責任。具體需要承擔何種違約責任？是需要根據《物業(yè)服務(wù)合同》的具體規定而定?？赡苊媾R訴訟風(fēng)險，不交物業(yè)費構成違約，物業(yè)管理單位有權利向法院提起訴訟。
因為現在市場(chǎng)上有很多拿錢(qián)不辦事的物業(yè)，導致現在對物業(yè)的風(fēng)評不是特別好，很多業(yè)主吃了虧之后也就抱著(zhù)多一事不如少一事的心態(tài)還是繼續繳納著(zhù)物業(yè)費，那大家知道有哪些情況下我們是可以拒接繳納的嗎？今天就給大家來(lái)講一下。
我們平時(shí)或多或少可能都會(huì )對物業(yè)不滿(mǎn)意甚至產(chǎn)生很大的糾紛，當然還是以協(xié)商為主，因為投訴的話(huà)對于雙方的時(shí)間精力各方來(lái)講都是一種額外的負擔，那如果物業(yè)亂收費或者管理不到位協(xié)商沒(méi)有結果的情況下應該怎么樣來(lái)投訴呢？接下來(lái)給大家講講怎么來(lái)維護自己的權利？
物業(yè)費未交被起訴怎么解決？物業(yè)費未交收滯納金嗎？物業(yè)費未交影響征信嗎?物業(yè)費未交物業(yè)停止供水嗎？物業(yè)費未交不給供電電合法嗎？很多業(yè)主因為物業(yè)的服務(wù)或者與物業(yè)的糾紛，所以不想繳納物業(yè)費或者直接不交，那會(huì )引起什么樣的后果呢？
蘭州從事物業(yè)服務(wù)管理和物業(yè)服務(wù)管理企業(yè)信用檔案建立、物業(yè)從業(yè)人員信用檔案建立及評價(jià)、物業(yè)資質(zhì)體系檔案建立、安全生產(chǎn)體系建立、物業(yè)環(huán)境質(zhì)量保證研究、物聯(lián)網(wǎng)大數據研究相關(guān)工作的專(zhuān)業(yè)人士和單位自愿組成的地方性非營(yíng)利性的行業(yè)社會(huì )組織。
2020年3月20日，蘭州市發(fā)改委和蘭州市住房和城鄉建設局發(fā)布了《蘭州市普通住宅物業(yè)服務(wù)收費基準價(jià)標準》，本標準自2020年5月15日執行!
物業(yè)服務(wù)中心辦理裝修備案時(shí)，一般會(huì )收取業(yè)主的裝修保證金、裝修管理費?；蚬潭ㄊ杖?，或按平方米收取。那么，物業(yè)服務(wù)企業(yè)收取裝修保證金或裝修管理費究竟合不合法呢？今天我們就從法律角度來(lái)分析一下這個(gè)問(wèn)題。
為規范物業(yè)服務(wù)收費行為，保障業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的合法權益，根據《中華人民共和國價(jià)格法》和《物業(yè)管理條例》，我們制定了《物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》，現印發(fā)給你們，請按照執行。
近日蘭州市物價(jià)局、蘭州市住房保障和房產(chǎn)管理局按照《蘭州市物業(yè)管理條例》有關(guān)規定，對7月1日開(kāi)始實(shí)施的《蘭州市物業(yè)服務(wù)收費管理實(shí)施辦法》進(jìn)行了修訂。
《甘肅省人民政府關(guān)于修改〈甘肅省物業(yè)管理辦法〉的決定》已經(jīng)2018年10月15日十三屆省政府第30次常務(wù)會(huì )議審議通過(guò)，自2018年12月1日起實(shí)施。
《物業(yè)管理條例》是根據《國務(wù)院關(guān)于修改<物業(yè)管理條例>的決定》修訂的，為的是規范物業(yè)管理活動(dòng)，維護業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的合法權益，改善人民群眾的生活和工作環(huán)境而制定的法律條例。由國務(wù)院于2007年8月26日發(fā)布，自2007年10月1日開(kāi)始施行。共7章70條。
“物業(yè)”和“業(yè)主”并不是法律意義上的概念。法律意義上的“物”就是指財產(chǎn)（包括有形財產(chǎn)和無(wú)形財產(chǎn)）。對于一幢大樓而言，就是指民（私）法上所稱(chēng)的“建筑物”，是一種有形財產(chǎn)。
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