近日蘭州市物價(jià)局、蘭州市住房保障和房產(chǎn)管理局按照《蘭州市物業(yè)管理條例》有關(guān)規定，對7月1日開(kāi)始實(shí)施的《蘭州市物業(yè)服務(wù)收費管理實(shí)施辦法》進(jìn)行了修訂。

　　修改后的《市物業(yè)服務(wù)收費管理實(shí)施辦法》在物業(yè)服務(wù)收費、為業(yè)主免費配置出入證、物業(yè)收費前相關(guān)手續三方面有了明顯的變化，以下是詳情。
　　一、物業(yè)服務(wù)收費(物業(yè)服務(wù)收費根據物業(yè)服務(wù)內容和服務(wù)類(lèi)型的不同，分別實(shí)行政府指導價(jià)和市場(chǎng)調節價(jià)。)1.普通住宅、實(shí)行包干制且未成立業(yè)主委員會(huì )：物業(yè)服務(wù)收費實(shí)行政府指導價(jià)。2.普通住宅以外(高級公寓、別墅、度假村、辦公及各類(lèi)商業(yè)用房等)、普通住宅實(shí)行酬金制和成立了業(yè)主委員會(huì )：物業(yè)服務(wù)收費實(shí)行市場(chǎng)調節價(jià)。
　　二、為業(yè)主免費配置出入證(在規定物業(yè)為業(yè)主免費配置出入證時(shí)，舊版《辦法》并未明確免費辦理的出入證數量)
　　新版《辦法》則明確規定，實(shí)行物業(yè)小區出入證管理的，應當為業(yè)主免費配置不少于4張的出入證(含IC卡等)。業(yè)主申請多配置或因遺失、損壞需要重新辦證的，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)按制作成本收取工本費(卡證費)。
　　三、物業(yè)服務(wù)企業(yè)收費前手續(舊版《辦法》中，實(shí)行政府指導價(jià)的物業(yè)服務(wù)收費實(shí)行服務(wù)價(jià)格登記證制度。物業(yè)服務(wù)企業(yè)在收費前，應當向政府價(jià)格主管部門(mén)辦理和申領(lǐng)《甘肅省經(jīng)營(yíng)性服務(wù)收費登記證》。)
　　新版《辦法》規定，實(shí)行政府指導價(jià)的物業(yè)服務(wù)收費實(shí)行服務(wù)價(jià)格核定制度，物業(yè)服務(wù)企業(yè)在收費前，應當向政府價(jià)格主管部門(mén)申請核定，不再要求辦理和申領(lǐng)《甘肅省經(jīng)營(yíng)性服務(wù)收費登記證》。