今天小編跟大家聊聊物業(yè)管理條例業(yè)主委員會(huì )成立條件和物業(yè)管理條例業(yè)主委員會(huì )成立的備案條件等問(wèn)題,給大家做一做詳細的介紹,因為這些都是大家所關(guān)心的一些問(wèn)題,那如果不了解可能也要走很多彎路的。
01
業(yè)主委員會(huì )成立條件是什么?
入住率達到50%以上的、首批物業(yè)交付滿(mǎn)2年且入住率超過(guò)30%、首批物業(yè)已經(jīng)交付滿(mǎn)3年的。
業(yè)主委員會(huì )委員應當是物業(yè)管理區域內的業(yè)主,并符合下列條件:
1、具有的完全民事行為能力
2、嚴格遵守國家有關(guān)法律、法規
3、遵守業(yè)主大會(huì )議事規則與管理規約
4、同時(shí)熱心公益事業(yè),責任心較強,公正廉潔
5、也要具有一定的組織能力
6、具備必要的工作時(shí)間方便處理一些問(wèn)題
7、也是本物業(yè)管理區域內業(yè)主
8、品行端正無(wú)劣跡
02
業(yè)主委員會(huì )成立后要到哪備案?
業(yè)主委員會(huì )應當自選舉產(chǎn)生之日起30日內,到所屬地區的房地產(chǎn)管理部門(mén)備案。
備案需提交以下資料:
1、業(yè)主委員會(huì )籌備小組的會(huì )議記錄以及業(yè)主委員會(huì )籌備小組的成員名單;
2、召開(kāi)業(yè)主大會(huì )的通知;
3、業(yè)主公約-業(yè)主委員會(huì )委員簽名;
4、業(yè)主委員會(huì )章程-業(yè)主委員會(huì )委員簽名;
5、填寫(xiě)《業(yè)主委員會(huì )備案表》,填寫(xiě)的內容包括:業(yè)主大會(huì )情況記述,投票記錄;業(yè)主委員會(huì )委員名單以及個(gè)人簡(jiǎn)歷;
6、其他有關(guān)資料。
備案完成后業(yè)主委員會(huì )委員應當在物業(yè)小區內公布該小區已正式成立業(yè)主委員會(huì )的消息。