物業(yè)費不交會(huì )有什么后果呢？其實(shí)小編還是建議大家正常去繳納物業(yè)費，如果是小問(wèn)題的話(huà)建議還是以協(xié)商為主的，畢竟人無(wú)完人么，更何況一個(gè)企業(yè)呢？能正常解決何必要鬧得滿(mǎn)城風(fēng)雨最后勞力傷神最后還不一定有結果。

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物業(yè)費不交會(huì )產(chǎn)生什么后果

物業(yè)費不交會(huì )被起訴嗎？積極與項目負責人溝通。談?wù)勗V求，看看是否被物業(yè)公司接受，然后主動(dòng)繳清物業(yè)費。如果與物業(yè)公司溝通不暢，自己確實(shí)有證據證明物業(yè)公司有重大過(guò)失，收集整理證據，填寫(xiě)答辯狀，做好應訴的準備，到時(shí)候到法庭與物業(yè)公司當堂說(shuō)個(gè)清楚，最后大家聽(tīng)法院的判決。但是如被起訴變數較多，如果沒(méi)有把握，建議溝通為主。

物業(yè)費未交收違約金嗎？這主要取決于業(yè)主與物業(yè)單位之間的《物業(yè)服務(wù)合同》。如果合同中有關(guān)于滯納金或者違約金的條款，按合同約定執行。如果合同中沒(méi)有約定，物業(yè)管理單位不得擅自收取。因此，拖欠物業(yè)費是很可能需要支付滯納金或者違約金的，具體數額需看《物業(yè)管理合同》的具體規定，一般約定為千分之三。所以建議各位業(yè)主及時(shí)繳納物業(yè)費，如有拖欠請盡快補交。

不交物業(yè)費會(huì )影響征信嗎？答案是會(huì )的。如果一直堅持不繳納物業(yè)公司就會(huì )把你告到法院，到這個(gè)時(shí)候你也不得不服從法院的判決結果了。在此同時(shí)，由于你沒(méi)有任何理由不繳納物業(yè)費就會(huì )涉及到法律，所以就會(huì )影響到個(gè)人信用。但對于你會(huì )不會(huì )被列入失信被執行人，就要根據法院判決以及實(shí)際情況而定了。

物業(yè)費未交物業(yè)可以停水嗎？根據《物業(yè)管理條例》第三十五條
物業(yè)服務(wù)企業(yè)應當按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應的服務(wù)。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。

物業(yè)是沒(méi)有權利來(lái)停水的，法律沒(méi)有賦予物業(yè)公司停水停電的權利！業(yè)主供水供電是分別與自來(lái)水公司或者供電公司簽訂供水供電協(xié)議，繳納相關(guān)費進(jìn)行獲取的。它與業(yè)主要交納的物業(yè)服務(wù)費是兩碼事。物業(yè)公司如果這么做了不光是錯誤的，而且是違法的！

物業(yè)費未交物業(yè)可以停電嗎？還是一定的道理，物業(yè)公司不是供水、供電的合同當事人，其無(wú)權擅自中斷對業(yè)主供水、供電。如果有物業(yè)公司這么做了，業(yè)主可以選擇咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人士后采取法律手段來(lái)維護自己應有的權利和正常生活。如在合同上有過(guò)明確規定，您當時(shí)也是同意的，建議咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)的法律人士。

如果是出于正當理由拒交物業(yè)費，當然是維護自身權利的表現，但如果沒(méi)有正當理由拒絕繳納物業(yè)費就可能會(huì )引發(fā)一系列風(fēng)險。

無(wú)正當理由拒絕繳納構成違約，直接的后果就是需要承擔違約責任。具體需要承擔何種違約責任、是否需要承擔違約金，需要根據《物業(yè)服務(wù)合同》的具體規定而定。

可能面臨訴訟風(fēng)險，不交物業(yè)費構成違約，物業(yè)管理單位有權利向法院提起訴訟。

欠繳物業(yè)管理費可能會(huì )影響你的居住體驗，畢竟低頭不見(jiàn)抬頭見(jiàn)么，你要是不交物業(yè)費可能還會(huì )衍生出新的矛盾，那就更劃不來(lái)了。

因此，建議在無(wú)正當理由的情況，及時(shí)繳納物業(yè)費。

欠繳物業(yè)費從本質(zhì)上來(lái)說(shuō)是一種債務(wù)，也即是說(shuō)物業(yè)管理單位和業(yè)主之間形成的是一個(gè)典型的債權債務(wù)關(guān)系。

只要業(yè)主不按期履行償還債務(wù)的義務(wù)，債權人就可以采取起訴的方式進(jìn)行追討。

不交或逾期繳納物業(yè)費，也違反了雙方之間的物業(yè)服務(wù)合同，業(yè)主需要承擔違約責任，在業(yè)主違約的情況下，作為非違約方的物業(yè)管理單位也是可以隨時(shí)起訴業(yè)主的。

根據《物業(yè)管理條例》第十五條規定：業(yè)主應當按照物業(yè)服務(wù)合同的約定按時(shí)足額交納物業(yè)服務(wù)費用或者物業(yè)服務(wù)資金。業(yè)主違反物業(yè)服務(wù)合同約定逾期不交納服務(wù)費用或者物業(yè)服務(wù)資金的，業(yè)主委員會(huì )應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)管理企業(yè)可以依法追繳。

當然，如果物業(yè)公司確實(shí)在侵犯了你的合法權益而且沒(méi)有辦法協(xié)商的情況下建議可以聯(lián)系專(zhuān)業(yè)的律師做進(jìn)一步的分析。